Casa da Id&a

Deixe a cor entrar

Manu Mitre — Mon, 20 May 2013 16:55:48 +0000

Medo de enjoar, de dar errado, de se arrepender ou por simples consciência de que nossas vontades mudam são bons motivos pra gente não radicalizar na decoração de maneira pouco reversível. E cor é o que mais dá medo em todo mundo, não é? Por isso juntei umas inspirações para você trazer um colorido pra dentro de casa e não morrer de dor o dia que mudar de ideia.

Filmes coloridos nos vidros são super fáceis de instalar e de trocar. Mudam a cor da luz que passa através deles trazendo um ar totalmente novo. Boa ideia para quem tem um banheiro neutrinho e sem graça que não pode ser reformado porque é alugado ou porque a grana tá curta, mesmo.

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A Vivi do Decorviva foi além e coloriu as janelas com fitas adesivas, olha que bacana. Traz privacidade sem a necessidade de instalar cortinas e você pode brincar com milhões de possibilidades de cores. E mudar as cores quando der na telha.

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Uma simples placa de acrílico colorido pode fazer um efeito incrível, repara que ideia genial. E você pode mudá-la de lugar, intervir nos quadros ou só dar um toque de cor num cantinho sem graça da casa. Eu fiquei com vontade de ter uma azul, uma amarela e uma vermelha, só pra brincar com as sobreposições – muito nerd?

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Lâmpadas coloridas também são baratinhas e podem ser trocadas só para uma festa ou de acordo com o seu clima no dia. Luminárias pequenas de cúpulas translúcidas filtram a luz na cor que você quiser e podem passear pela casa. Pra quem gosta de cromoterapia é uma solução fantástica.

Mas o resumo da história é: deixe a cor entrar na sua casa, pode ser devagar, baratinho, só de leve, nada muito definitivo. Porque a gente sabe que ninguém é a mesma pessoa todo dia, imagina pra sempre, né?

Eu quero trabalhar aqui

Débora Foresti — Wed, 15 May 2013 13:57:45 +0000

Fazia um tempo que eu tinha vontade de mostrar um escritório aqui. Sabe, como eu trabalhei por dois anos com design de interiores corporativos, esse é um assunto que me interessa profissionalmente. O problema é que eu nunca tinha achado um projeto interessante, que fugisse do óbvio e tivesse ideias boas, que pudessem, por que não, inspirar até as nossas casas. E eis que esses dias eu achei um projeto interessante! Tudo bem que é de um escritório e showroom, mas acho que tem umas ideias bem legais.

A DK Project é uma loja de iluminação e móveis de Moscou e seu novo escritório/showroom foi projetado pelo escritório Megabudka. O objetivo principal, segundo os arquitetos, era criar um ambiente de trabalho muito claro e multifuncional, onde os funcionários se sentissem inspirados a trabalhar e os clientes atraídos a comprar seus produtos. O atrativo é que o mobiliário e as luminárias vendidas na loja são colocadas em uso no escritório e/ou exibidas em decorações funcionais.

Cada sala do edifício é delimitada por uma forma de paralelepípedo, o que faz com que a transição de um espaço para o outro seja bem marcada. Além dos gabinetes e salas de reuniões que são uma obrigação em qualquer escritório “respeitável”, o projeto conta ainda com espaços de socialização, com sofás macios e amplos.

O que eu achei muito interessante foi essa modulagem, que delimita cada um dos ambientes e quando “juntada”, dá a forma do edifício.

Além disso, a mistura de cores com luminárias super descoladas, dá um toque vibrante ao ambiente e acaba destacando os móveis expostos ali.

Eu acho que dá pra gente tirar várias idéias para as nossas casas desse projeto. Primeiro é que sabendo usar cor e a iluminação correta, tem-se um resultado fantástico e o ambiente fica com uma cara muito diferente e dinâmica, principalmente se misturados a elementos mais neutros como madeira ou concreto. A outra é que dá pra misturar madeira, tijolo a vista e concreto aparente em um mesmo ambiente (contanto que seja grande), sem ficar muito demais da conta. Outra dica é que mesmo sem muitas aberturas para a entrada de iluminação natural, você consegue um ambiente claro e iluminado. Basta ter luminárias e, principalmente, lâmpadas eficientes. E o último, que é um gosto totalmente pessoal: um ambiente branco total pode passar a sensação de esterilidade, mas como é lindo!

Todas as fotos daqui

Decoração brega, o que é?

Manu Mitre — Mon, 13 May 2013 18:29:57 +0000

Eu tenho uma amiga brega. Todo mundo tem. Uma menina linda, de ótimo coração, querida por todo mundo, super inteligente, daquelas que dói admitir que tem defeito. Mas ela tem um: ela é brega. Daquelas que você tem medo de ver que roupa vai usar naquele casamento chique. Ou da maquiagem que ela vai preparar para te encontrar no cinema. Convenhamos: tem coisa que funciona para a Lady Gaga, mas não funciona pra todo mundo. Mas por quê, Deus meu?

Brega não é um conceito universal e está longe de ser uma unanimidade. É que nem bom senso: todo mundo acha que tem e a gente morre de raiva do tanto de gente que fura a fila, para na vaga de deficiente físico ou não sabe dar um singelo sorriso de bom dia no trabalho. Os valores e referências de cada um são diferentes, não tem jeito. Eu acredito que todo mundo faz escolhas achando que está arrasando. Só que todo mundo faz escolhas cafonas (ou mal educadas) de vez em quando. Você faz, eu faço, ninguém escapa. E aí a nossa cara pinica de vergonha pelo amigo que deu uma mancada e, pode ter certeza, já provocamos isso em nossos amigos também.

Para evitar ser mal educado o único remédio é a cultura – estudar, exercitar o senso crítico (e auto-crítica) todos os dias, buscar referências, desafiar paradigmas, perguntar mil porquês, saber responder a esses porquês de mil formas diferentes e sem arrogância. Isso vale para tudo. Para o convívio social amigável e para a decoração. Colar um adesivo no carro pedindo um trânsito mais gentil e buzinar no primeiro milésimo de segundo depois que o sinal abre não é coerente. Assim como entender (e gostar) de arte é diferente de ter uma cópia da Mona Lisa pendurada na sala. O que você sabe sobre essa pintura, sobre seu pintor, sobre o momento em que ela foi feita, sobre os mistérios que a rodeiam e por que ela vale tanto? Ninguém precisa saber isso tudo, ninguém precisa gostar de arte. Mas se não gosta e não se interessa, pra quê ter um quadro do Leonardo da Vinci? Ou, vou além, para quê ter arte em casa? Não precisa se isso não tem significado pra você. Não, mesmo.

Brega é tentar ser alguém que você não é. Pior: é tentar parecer ser alguém que você não é. Não gosta de cozinhar? Não precisa integrar a cozinha com a sala. Não gosta de televisão? Não gaste seu dinheirinho suado na TV de última geração. Não tem nada de mais bom gosto do que ser autêntico, do que respeitar quem você é. Seu amigo chique que entende de vinhos comprou uma adega bacanuda e você ficou com inveja? Antes de imitar, pense bem: você gosta de vinho? Entende de vinho e curte a cultura do vinho? Ou uma mesinha de metal, umas bolachas de papelão e copos americanos cheios de cerveja geladinha te deixam mais feliz?

Pense na sua amiga brega de novo. Repare se a maquiagem horrorosa é porque ela se aventurou a fazer uma coisa da qual ela não entende patavinas ou se ela tentou parecer uma pessoa que ela não é. Certeza que o vestido inadequado também vai cair em uma dessas opções. Por outro lado, você também deve ter aquela amiga suuuuuper estilosa que veste umas roupas que só ela pode vestir, ou que tem uma casa tão diferente que só poderia ser dela. Você não se atreveria, ou você acha que ficaria ridículo se tentasse fazer algo parecido. Provavelmente estamos falando de uma pessoa que se conhece bem, respeita quem ela é e não tem vergonha disso. Gruda nela e aprende! Mas aprende não a fazer igual, aprende a se respeitar, a encontrar o seu estilo verdadeiro, a ir mais a fundo no que realmente te interessa para pesquisar suas escolhas com mais prazer. O resultado vai ser muito mais bacana. E você vai ouvir os melhores elogios: “nossa, parece que esse vestido foi feito pra você!” ou “sua casa está a sua cara!”.

Pinguim de geladeira, caminho de crochê sobre a mesa, capa para filtro de barro, flores artificiais e fotos de família estão na mesma categoria de pinturas abstratas, paredes brancas, home theater de última geração, parede com textura e piso de ladrilho hidráulico. Pode? Depende. Por quê você ia querer isso na sua casa? Liberte-se e seja feliz!

“A primeira qualidade do estilo é a clareza.” (Aristóteles)

Imagens: R7, D*Sponge, The Selby

O que sua casa diz sobre você?

Manu Mitre — Thu, 09 May 2013 12:00:29 +0000

Nossa casa é a extensão de quem a gente é, do nosso jeito, dos nossos gostos e referências, quem sabe nossa auto-imagem ou até os nossos sonhos e fantasias. O importante é que ela sempre diz algo sobre quem mora ali, mesmo que você não perceba ou tenha feito escolhas conscientes. É que nem a roupa que a gente escolhe a cada dia. Ela escancara nossas emoções e intenções pra todo mundo ver. Um pretinho básico e discreto passa um recado bem diferente de uma mini saia de paetês ou de um longo super estampado. Calça jeans e camiseta também diz algo bem diferente de uma bermuda bege com tênis e meia. Rabo de cavalo, brinco discreto ou maxi colar, bolsa enorme ou celular pendurado no cinto… cada escolha mostra alguma coisa do dono, não é, não?

Eu adoro fazer essas análises no mundo da decoração. E imaginar quem mora nas casas que eu vejo por aí. Quem é aquela pessoa que mora ali, o que faz da vida, se é feliz, se gosta de música clássica ou de heavy metal, se toma vinho ou cerveja, se vai pra balada, se chama os amigos pra jogar Imagem & Ação em casa ou se simplesmente gosta de curtir seu espaço sozinha, em paz. Vem viajar comigo!

Se eu fosse adivinhar, neste apartamento urbano mora uma família bem sucedida financeiramente, que veio de uma cidade do interior e de uma vida sem frescuras. Eles mantêm a simplicidade como valor e sentem saudades da vista pela janela de uma bela paisagem, da liberdade de uma casa que não precisa de cortinas e de sentir os pés descalços no chão. Carregam com eles somente o essencial, valorizam a arte e a cultura, a tecnologia, uma boa música e um bate papo informal. Arriscaria dizer que trabalham em um jornal ou revista sobre variedades e estão prestes a ter o primeiro filho. Você vê mais alguma coisa?

Já esta casa de arquitetura super moderna parece inspirada nos antigos palácios luxuosos. Gente de família tradicional e que adora receber festas mais formais, regadas a vinho e caviar. Consigo imaginar que os moradores são um casal cujos filhos já foram morar sozinhos mas voltam para os almoços de fim de semana. Ele pode ser diretor de uma empresa da família e ela uma designer de jóias, será? Ou será que é uma grande família cheia de crianças?

Já esta sala me remete imediatamente a uma executiva do mundo da moda, uma mulher moderna e urbana, que faz tudo a pé nas redondezas da sua casa, um bairro bem agitado. Mora sozinha, de vez em quando trabalha de casa, adora ler um livro na companhia do seu mini cachorro e sua diversão favorita é um happy hour com os amigos, sentados ao redor de uma mesinha de metal na calçada, de preferência na esquina da sua rua. Parece com alguém que você conhece?

E o que será que sua casa diz sobre você? Olha pra ela e faz esse exercício, depois conta pra gente nos comentários, adooooro saber :)

Todas as imagens vieram do site de um fotógrafo bárbaro: Max Zambelli

Lareira pra que te quero

Manu Mitre — Wed, 08 May 2013 12:00:46 +0000

Lareira sempre me remete às rodinhas em volta da fogueira que deviam rolar lá na Idade da Pedra. Imagino os “causos” de caçador sendo contados para as crianças e as carnes sendo assadas para matar a fome da galera. A fogueira era o centro de um encontro social, o que fazia a família se reunir para conversar e matar as saudades num lugar quentinho.

Muito mudou de lá pra cá, mas nesse friozinho uma lareira (que é uma fogueira indoor, vamos combinar) ainda pode ser um belo ponto de encontro. Até pra fugir da TV de vez em quando e curtir um contato olho no olho de quem mora com a gente, né?

Ela não precisa ser o centro das atenções de um ambiente, principalmente se o número de vezes que ela for acesa durante um ano for pequeno. Também não precisa colocar a TV em cima dela, como se vê muito por aí. Ela pode ficar num cantinho, se integrar à decoração com sutileza e fazer bonito.

Além da estrutura tradicional em alvenaria, existem opções suspensas ou com coifas que levam os gases e a fuligem para fora da casa. Você pode aproveitar para trazer um ar mais bucólico e rústico para sua casa ou causar justamente o impacto de linhas contemporâneas em um objeto tão tradicional.

As lareiras a gás ou a álcool têm a vantagem de não precisarem de exaustão e chaminé e se encaixam nos lugares mais inesperados, em projetos fantásticos. Existem até unidades portáteis, que você leva com você ao mudar de ambiente, olha que delícia?

Imagens: arkpad e Viesso

Inspiração para Piscinas – Formas

Bel Herbetta — Tue, 07 May 2013 12:47:33 +0000

Olá, aqui é a Bel Herbetta do Casa Bela Blog! Estão lembrados do post sobre piscinas coloridas que escrevi no começo do verão? Pois é, agora o verão já foi embora, mas não custa matar as saudades e aprender um pouquinho mais sobre piscinas de qualquer forma né?

Então já vimos algumas opções diferentes de CORES, agora vamos ver algumas opções interessantes de FORMAS E MATERIAIS…

Formas:

As piscinas com formatos ortogonais (retangulares, quadradas, etc.) são as mais clássicas, mas os formatos arrendondados e orgânicos também são bastante utilizados. Atualmente alguns detalhes evoluíram para deixar as piscinas ainda mais especiais e gostosas de usar!

Formato oval com borda molhada GIGANTE e prainha! Borda molhada são bordas que têm uma inclinação pra parte interna da piscina e ficam levemente cobertas pela água. O efeito não é lindo? Em piscinas com formas orgânicas dá uma sensação de “lago” e o efeito de luminosidade e transparência da água fica ainda mais evidente.

Prainha ou deck molhado é uma área intermediária entre a parte funda da piscina e a borda, que fica submersa por volta de 20cm a 30cm. Nesta área você pode se sentar, deitar, tomar sol, se refrescar, e até colocar espreguiçadeiras, mas sem necessariamente entrar de vez na piscina. Delícia demais né? Costuma ser bastante útil para crianças também, mas exigindo atenção de um adulto, pois a criança pode passar para a parte funda livremente.

Nesta imagem fica bem claro o efeito da borda molhada. Parece não ter limites entre o piso e a água. É importante neste caso ter uma canaleta entre o piso e a borda inclinada para escoar o excesso de água. Na primeira foto não foi necessário porque tinha grama ao redor da piscina e um borda bem generosa. Uma opção bem comum neste caso (e para piscinas em geral) é a grelha tipo sekapiso.

Piscinas com borda infinita já viraram mania. Existem milhões de imagens de cair o queixo de hotéis e casas que usam este recurso. Mas eu quis escolher uma imagem de piscina mais “basiquinha” (tirando essa vista maravilhosa), pra mostrar que qualquer tamanho e modelo de piscina pode ser valorizado por uma borda infinita.

A borda infinita é utilizada principalmente quando a piscina está numa posição elevada em relação ao horizonte, emendando a água com a vista (seja céu, mar, montanhas, cidade…). A água transborda por uma mureta abaixo do nível da água, e cai numa calha de captação do outro lado. Mais ou menos como mostra a foto acima.

Raias são uma boa opção para quem não tem muito espaço e, claro, deseja dar umas braçadas de vez em quando. Por ser estreita e comprida, em geral é mais fácil de ser “encaixada” no terreno de uma residência comum (principalmente se o terreno for comprido também).

Muitas vezes as piscinas com raia também interagem mais com a arquitetura, ficando próximas de muros, paredes e até “entrando” na casa mesmo. O efeito é incrível de ter a água passando ali pertinho, mas é claro que só dá certo em lugares bem quentes o ano todo.

Outro detalhe interessante são as piscinas com borda elevada. Pode ser uma borda seca (normal) ou com água transbordando por todos os lados. O efeito é lindo, como se a piscina fosse uma escultura, ou uma fonte.

Muitas vezes a piscina toda é elevada em relação ao terreno. É uma boa opção, quando não se pode enterrar, e não sei dizer com certeza, mas acredito que o custo de execução também seja menor. Neste caso você vai precisar elevar também uma área de solário ao redor da piscina e projetar escadas ou rampas que te levem até lá. Olha este exemplo todo em deck de madeira que charme! E o desnível ainda foi aproveitado para criar uma plataforma com futons e almofadas, uma delícia!

O que acharam destes detalhes para piscinas? Qual deles você gostaria de usar? Eu amo todos, adoro piscinas!! No próximo post vou falar de alguns materiais que podemos usar também. Até lá! ;)

Sua Casa Aqui – Quarto de mãe solteira

Manu Mitre — Mon, 06 May 2013 17:18:13 +0000

Hoje é dia de ajudar a Débora na decoração do quarto dela, que também é o quarto do filho. Quem tem uma situação parecida está mais que convidado a acrescentar dicas lá nos comentários, viu?

Sou mãe solteira e sempre estive à procura de decoração de quarto de bebê lindo e moderno, mas com a mamãe fazendo parte deste mundo. Hoje em dia são muitas mamães solteiras e quase nenhuma revista traz este assunto. Meu filho, Enzo, está já com 1 ano e 4 meses, andando e mexendo em tudo, e quero colocar um espaço para ele no nosso quarto para ele poder brincar, ler… Poderiam me ajudar com algumas ideias?

Achei bem interessante que você reservou uma parede do quarto só para ele, pintou de uma cor típica de quarto de bebê, mas manteve o restante do quarto em um tom mais neutro. O azul da parede dele se repete num ritmo sutil na estampa da sua colcha toda em tons pastel, e integra as duas metades, trazendo harmonia. O uso de madeiras de cor similar em todos os móveis (inclusive do seu armário) também contribui para harmonizar perfis de moradores tão diferentes sem desrespeitar a individualidade de cada um, parabéns!

Mas um quarto de criança realmente tem novas demandas: ele agora quer começar a explorar tudo, desenhar, brincar de verdade. E aí precisamos preparar o ambiente para que isso tudo ocorra de forma segura e funcional.

Dá pra ver que um dos seus pontos de atenção é a cômoda, que ele abre todo curioso na foto. Se você ainda usa muito o trocador, pode instalar acessórios que impedem a abertura da porta por crianças para não se preocupar. Mas se você é daquelas que troca as fraldas em cima da sua cama, uma alternativa é redistribuir o que está na cômoda para o seu (ou outro) armário ou para uma estante com portas mais altas, deixando nichos inferiores abertos para os brinquedinhos e livros dele.

via LilSugar

Em breve o Enzo também pode sair do berço e ganhar uma caminha infantil. Para ganhar espaço você pode usar uma bicama embaixo da sua, que só se abre à noite. Dessa forma, durante o dia, o quarto vai se encher de espaço para todo tipo de brincadeira. Aí você pode incluir uma mesinha com cadeira no pé da sua cama ou encostada em uma das paredes.

Se você optar por uma cama convencional, inspire-se em quartos compartilhados entre irmão se sexos diferentes. Uma mesinha entre as duas camas, com uma cadeirinha infantil, pode funcionar como apoio para vocês dois.

A inspiração em quartos de irmãos não para por aí. Repare em como os diferentes estilos e gostos são respeitados sem se perder a harmonia visual do quarto todo. Uso de estampas iguais com cores diferentes (ou o inverso), o uso de uma cor de fundo em comum que une os diferentes estilos, tapetes estampados que integram dois lados bem distintos, são várias ideias que podem ser adaptadas para se ter um lado mais adulto e feminino e um lado com a cara do filhote.

ambas via Babble

Você pode brincar com papel de parede, cortinas, tapetes, roupas de cama e almofadas para criar esse efeito de separar sem desconectar visualmente os dois lados. Agora que ele está mais crescidinho, você pode acrescentar cores mais vivas, se você gostar.

Quem aí também divide quarto com o filhote ou tem alguma dica para ajudar a Débora nesse desafio? Ela tá doidinha pra ver os comentários.

Como usar tapete redondo?

Manu Mitre — Thu, 25 Apr 2013 13:57:56 +0000

Outro dia surgiu essa dúvida no Workshop: “é verdade que só pode usar tapete redondo em quarto de bebê?”. Pelamordedeus, toda vez que você vir alguma coisa do tipo “só pode do jeito x” ou “tem que ser do jeito y”, desconfie. Tudo pode se for feito com intenção e a escolha for bem pensada. Formas circulares e curvas são mais descontraídas e livres, soltas. Por isso elas dão movimento e graça a quartos infantis. Mas você pode levar essa liberdade para a sala, para o quarto, um hall de entrada ou até sua cozinha ou banheiro.

Uma das funções de qualquer tapete é delimitar espaços, que pode ser o seu cantinho de leitura, seu home office ou uma área para o piano por exemplo.

Se sua sala não é totalmente redonda mas tem uma distribuição de móveis mais solta, menos quadradona, um tapete redondo pode reforçar essa liberdade. E se ela for quadrada demais, pode atenuar a seriedade. O tapete pode se ancorar embaixo dos sofás e poltronas, mas pode também ficar descentralizado, meio jogado para um lado, ou central, como que unindo os móveis soltos ao centro.

Em ambientes integrados que você não queira provocar uma separação pela demarcação no piso, um tapete redondo e pequeno é suficiente para trazer aconchego sem desconectar os ambientes, que permanecem unidos visualmente pelo piso exposto.

Uma composição de vários tapetes redondos também pode provocar um efeito super interessante com formatos inesperados, criando movimento no ambiente.

Mas a função mais divertida do tapete redondo é de se colocar em lugares inesperados, como se fosse uma gota de tinta que caiu ali. Seja para dar destaque a um cantinho importante, ou que está vazio e sem graça. Quem sabe, simplesmente, dar um toque inusitado na decoração?

Quem se animou a usar um tapete redondo em casa?

Imagens: Houzz, Issuu, Anthropologie, Urban Outfitters, Duplo C Arquitetura, Jonathan Adler

Venda sua casa com um bom anúncio

Manu Mitre — Tue, 23 Apr 2013 14:43:34 +0000

Semana passada eu dei 5 dicas gerais sobre como vender (ou alugar) o seu imóvel, lembram? Hoje vou falar um pouco mais sobre como descrever seu imóvel de forma a atrair potenciais clientes. Lembre-se que numa busca por imóveis, você vai enfrentar diversos concorrentes e o seu cliente vai precisar priorizar o ele está vai ter tempo para visitar. Seja um dos escolhidos, chame a atenção, diferencie-se dos demais. Parece fácil descrever uma casa, mas não é. Uma descrição muito simplista pode deixar várias dúvidas e te mandar para segundo plano, e uma descrição cheia de detalhes mas sem um foco definido vai dar preguiça em qualquer um. Vamos aos itens mais importantes:

1 – Defina seu público-alvo

Quem você acha que vai gostar de morar ali? Uma família com 3 filhos, um executivo solteiro, um casal jovem? Pessoas mais urbanas ou mais da Natureza? Simples ou sofisticadas? Será que seu imóvel poderá ser comprado por investidores que querem reformar ou construir? Imagine seu cliente mais provável, quem vai ser feliz morando ou investindo ali.

Avaliar a localização é fundamental para traçar um perfil adequado do seu cliente potencial. A casa está perto de ruas e avenidas importantes, de escolas, parques, clubes ou hospitais? O acesso é fácil por ônibus ou metrô ou é uma casa mais isolada e longe do agito da cidade? É uma região que está se valorizando, é mais residencial ou comercial?

Além da localização, a estrutura do imóvel também é relevante: número e tamanho dos quartos, de banheiros, se tem ou não suíte, se tem quintal ou varanda, piscina ou churrasqueira, garagens, escadas ou elevador. Quantas pessoas podem viver confortavelmente ali? Talvez uma boa casa possa ser transformada em um imóvel comercial e vire um consultório, um escritório, pense nas possibilidades.

2 – Descubra onde está seu cliente

Com o perfil do seu cliente em mente (esse morador ou investidor perfeito que você inventou), tente descobrir como ele vai procurar pela sua casa e onde você tem que estar disponível para que ele te encontre. Que imobiliárias ele vai procurar? A mais famosa da cidade ou as pequenas imobiliárias das redondezas? Hoje em dia existem imobiliárias super especializadas em imóveis mais sofisticados, em apartamentos pequenos, em casas de campo, em imóveis para reforma ou só comerciais, para citar algumas possibilidades. Se sua casa se encaixa em algum desses nichos, procure uma imobiliária que saiba trabalhar nele.

Além de imobiliárias, seu cliente potencial deve procurar oportunidades em jornais ou na internet? Em quais sites ou jornais? Escolha quais serão os seus canais de divulgação prioritários e foque nesses. Isso é muito importante para que você consiga otimizar seu esforço e seu dinheiro. Deixar sua casa nas mãos de 10 imobiliárias pode significar MUITAS visitas e um trabalhão para você sem, necessariamente, conseguir boas propostas. Anunciar em jornais ou em sites especializados vai te custar um bom dinheiro e te dar um trabalho enorme de dar retorno às pessoas interessadas. Foco é importante para otimizar tudo isso.

3 – Liste os pontos fortes do seu imóvel

Sabendo quem vai se interessar por morar ali e onde você vai anunciar seu imóvel, vai ficar muito mais fácil decidir quais informações são as mais atraentes para seus candidatos a compradores. Defina uma ou duas características que vão chamar a atenção do seu público-alvo. O que você imagina que vai ser o ponto alto para seu provável comprador? Destaque isso no título ou na primeira frase do seu anúncio. Lembre-se que o que parece ser um ponto fraco para alguns pode ser tudo o que outra pessoa procura, então use as características da sua casa a seu favor. Não tenha medo de dizer que é um apartamento perto de uma avenida movimentada. Tem gente que vai fugir porque não quer viver perto de barulho e poluição, mas tem gente doidinha para morar no centro e ir trabalhar de bicicleta. E é justamente essa pessoa que você quer que faça uma visita, pois a outra dificilmente faria uma boa proposta. Ainda bem que tem gosto pra tudo, explore isso.

No título ou na primeira frase dê destaque à localização e à estrutura da casa. Veja alguns exemplos: apartamento reformado a 5 minutos do metrô, casa antiga de cômodos amplos e longe do agito, loft perfeito para estudantes da USP, casa segura em uma vizinhança agradável no coração do bairro X, vista incrível para o parque Y, ótimo loft para curtir a boemia do bairro Z, ou para receber amigos, e por aí vai. Não encontra inspiração? Explore anúncios de imóveis concorrentes e veja como você pode se diferenciar.

4. Descreva o imóvel em detalhes

Algumas informações da sua estrutura são essenciais – tipo do imóvel (casa de rua, de vila ou condomínio / apartamento, kitinete ou cobertura / lote, chácara ou galpão); área útil ou construída, área total do lote, número de dormitórios, suítes e banheiros, vagas de garagem. Mas outras informações podem (e devem) ser incluídas para reforçar as características que seu público alvo vai gostar. Quem procura um lugar pronto para se mudar valoriza armários embutidos e casa reformadinha. Se é uma casa no litoral, o piso frio pode ser um diferencial. Se é num lugar frio, o aquecimento central é quase necessário. Aquecimento solar ou a gás são sempre interessantes. Assim como pisos de madeira e uma vista bonita. Uma boa área de serviço, uma varanda, churrasqueira ou forno de pizza, piscina, banheira de hidromassagem, cozinha integrada com a sala e vários outros detalhes podem ser citados para facilitar o entendimento de como é o imóvel. Mas seja descritivo no que realmente interessa ao seu público-alvo. Não precisa dizer que a cozinha é toda azulejada ou que o box é Blindex se o público-alvo é de gente mais sofisticada e moderninha, por exemplo. Mas se for um imóvel mais simples isso pode ser, sim, um diferencial.

Não seria muito bacana encontrar um imóvel que descreve exatamente o que você procura ou mais gosta? Faça seu cliente se sentir feliz assim, suas chances de vender ou alugar rápido e por um bom preço só aumentam!

Objeto #32 – Minha aliança

Manu Mitre — Thu, 18 Apr 2013 12:00:15 +0000

Hoje eu resolvi quebrar protocolos, abrir uma exceção e postar um objeto do projeto. É que hoje é um dia especial: é a comemoração das nossas Bodas de Flores e Frutas, nosso quarto aniversário de casamento :)

Onde?

No meu dedo anelar esquerdo :-P

Por quê?

Acho que eu já falei por aqui que não sou moça de casamento e nunca sonhei com festas, vestidos de noiva e bem casados, não sou religiosa e minha mãe me criou a vida inteira falando que eu tinha que juntar antes de casar. Meus pais nunca usaram alianças e nunca tive pressão alguma da família para seguir qualquer caminho quanto à construção (ou não) de uma família. Mas quando me vi tomando a decisão de casar, eu percebi que aquele não era um momento trivial na minha vida. Eu precisava de símbolos e de uma celebração que marcassem essa transição tão importante na minha vida.

Começamos procurando uma aliança “diferente”. Queríamos fugir do tradicional e escolher algo que fosse a nossa cara, e não a cara de todo mundo (soa familiar?). Vimos inúmeras opções extravagantes, outras super sem graça, e nenhuma tinha significado pra nós. Um anel para usar todo dia tem que ser neutro e discreto e, convenhamos, a aliança é a calça jeans das jóias. Apelamos para as alianças tradicionais e não ficávamos contentes com nada, aquilo simplesmente não batia com a gente. Até que encontramos uma especial e nos encantamos.

A princípio, ninguém percebe a diferença dela. Ela é bem fininha e discreta, dourada e lisa. Porém não tem aquele acabamento abaulado típico, nem é achatada. Ela é triangular, como se fosse um disco voador. Por ter um desenho tridimensional, sua espessura parece variar de acordo com o ângulo que você a observa. De frente, você vê só uma linha bem forte, de cima parece que ela é plana. Eu acho a aliança mais bonita do mundo.

O que mais?

Além da data do casamento, gravamos nossos apelidos, não nossos nomes. É assim que a gente se conhece e assim que fazia sentido pra gente lembrar um do outro. Também incluímos um código diferente em cada uma, que tem um significado só nosso e remete ao nosso relacionamento. Desse jeito, nós conseguimos ter um par de alianças que realmente é a nossa cara e tem um monte de significado. Tim-tim para os noivos ;-)

Pra quem ainda não viu, aqui o link do post sobre a minha festa de casamento.